Если бы была утечка газа, то запах бы ощущался постоянно, а в вашем случае – только во время розжига котла. Наиболее вероятная причина запаха – плохая работа вентиляционной системы в котельной и отсутствие тяги в дымоходе. Невзирая на время года, надо организовать постоянный приток воздуха к горелке. Диагностика оборудования и консультация специалиста помогут найти неполадку и оперативно ее устранить. Прочистка вентиляционных каналов и дымохода, наладка микропроветривания в помещении, а также проверка работы газового клапана котла помогут решить вашу проблему.