Падение давления теплоносителя в системе не всегда связано с протечкой труб или радиаторов. Путем локальной опрессовки системы можно определить участок, на котором происходят потери. Нередко это поврежденный теплообменник. Дело в том, что конструкция  конденсационного котла не предусматривает нагрева теплоносителя до высоких температур по сравнению с обычным котлом. Система отопления должна была быть изначально рассчитана на работу при пониженной температуре. Если действительно потек теплообменник, то его ремонт нецелесообразен, и предстоит замена всего узла.