Скорее всего, в котле забился накипью вторичный теплообменник. Чтобы очистить его изнутри, сделайте крепкий раствор лимонной кислоты и погрузите в него демонтированный теплообменник на сутки. Потом хорошо его промойте и продуйте, установите на место. Можно использовать также средство «Кальцинет» на основе соляной кислоты, который вступает в реакцию с кальцием и растворяет его. После промывки теплообменника желательно разобрать часть труб горячего водоснабжения и почистить их от минерального налета. Почистите коробочку с датчиком расхода воды, который может выйти из строя из-за накипи.